venta
USD 85.000
Terreno en Venta en La Carrera, Tupungato
La Carrera · 23433 m2 · hace 72 dias
Propiedad inactiva.
Ultimo precio publicado USD 160.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta
USD 160.000
Ultimo precio publicado el
Terreno en venta en La Carrera
Lote en Venta Agua del Durazno
Ruta Provincial 89 · La Carrera, Tupungato, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Carrera, Tupungato – 20.000 m²
Caracteristicas: Lote de poco más de dos hectáreas (20.000 m²) con vistas a la Cordillera de los Andes y al valle de La Carrera. Se permite construir una casa por parcela. Cuenta con dotación de agua (1.000 litros diarios), conexión a YPF Gas y energía eléctrica solar (renovable). Ubicado al norte del Desarrollo Estancia Atamisque, con acceso a la Ruta 89. El entorno es rural y tranquilo. Precio publicado: USD 160.000.
Perfil: Para quienes buscan un terreno amplio en un entorno natural y tranquilo, ideal para construir una casa de campo o refugio de vacaciones. La ubicación cerca de actividades al aire libre como senderismo y enología lo hace atractivo para quienes valoran la desconexión y el paisaje de montaña.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 4
- Mediana m²
- 21716 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Carrera
Descripcion
Corredor Responsable: VICTOR E.
MONTIVERO CCPIM 783
• Contacto: Valentin Tello
Lote espectacular en venta en Agua del Durazno, La Carrera, Tupungato.
La propiedad es ideal para quienes buscan tranquilidad y belleza natural.
Se ubica en una zona con vistas impresionantes a la Cordillera de los Andes y a todo el valle de La Carrera.
El terreno se desarrolla en una superficie de poco más de dos hectáreas, perfecta para construir una casa de campo o un refugio de vacaciones.
La ubicación es estratégica, hacia el norte del Desarrollo Estancia Atamisque, con acceso directo a la Ruta 89 y a caminos que conectan con otras áreas de interés en la región, además de estar cerca de actividades al aire libre como senderismo y enología.
El entorno es rural, lo que proporciona un ambiente fresco y apacible, ideal para desconectar de la rutina diaria.
• - Se permite construir una casa por parcela.
• Dotación de agua de 1000 litros diarios
• llega ypf gas.
• Energia eléctrica renovable (solar).
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que hay cerca
Compras
Atomo5 min · 295 m
Vea · Liniers 2359 min · 545 m
Don Esteba14 min · 865 m
Educacion
· 5 en la zona
EMILIA HERRERA DE TORO · primaria · publica6 min · 362 m
SOL DE TUPUNGATO (EX 0-110) · inicial · publica7 min · 457 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-174 (1-518) · inicial · publica8 min · 514 m
Espacios verdes
Plaza San Martin9 min · 563 m
Plaza de Juegos Infantiles14 min · 893 m
Salud
CENTRO PREVENTIVO Y ASISTENCIAL EN ADICCIONES - TUPUNGATO.- · centro de salud · publico4 min · 287 m
ROBLES, P. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado9 min · 550 m
O.S.E.P. SEDE TUPUNGATO.- · centro de salud · obra social9 min · 553 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de terrenos en La Carrera
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 7/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
- Esta propiedad
- USD 8/m²+14.3% · por encima del mercado
Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en La Carrera.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Ruta Provincial 89, La Carrera, Tupungato, Mendoza
