alquiler
$750.000
Casa · 130m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
San Martin · 8 amb · 3 dorm · 130 m2 · hace 9 dias
Casa en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 60.000 de expensas
Casa en alquiler en San Martin · 3 ambientes
Casa de con 2 Dorm. en Alquiler en San Martín
Barrio Colonial Parque · San Martin, San Martin, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Martin, 3 ambientes, 60 m², ARS 630.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 3,1% desde el 18/07/2026 (de ARS 650.000 a ARS 630.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Ofrecemos una casa en alquiler ubicada en San Martín.
Propiedad en una sola planta, que incluye living comedor, cocina integrada, 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo.
El diseño interior es funcional y aprovecha la orientación este y oeste.
En el sector exterior posee un patio propio con churrasquera, una cochera descubierta.
La La zona de San Martín es de carácter residencial y mixto, con cercanía a varias líneas de colectivos, comercios de cercanía, colegios y plazas locales, ofreciendo una conectividad fluida.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 617.563
En 12 meses
~$ 745.489
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 580.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Salud
HOSPITAL ALFREDO I. PERRUPATO.- · hospital/clinica · publico15 min · 959 m
CENTRO MEDICO TOTEM.- · clinica especializada · privado15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.8% total
- 18 de jul de 2026ARS 650.000 → ARS 630.000-3.08%
- 12 de ago de 2026ARS 630.000 → ARS 580.000-7.94%
Ubicacion
Barrio Colonial Parque, San Martin, San Martin, Mendoza
