Casa · 278m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras

Casa en venta

USD 140.000

= $ 216,3 M

Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Casa · 278m² · 10 Ambientes · 3 Cocheras

444, Remedios de Escalada, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 10
Dormitorios: 5
Baños: 3
Cocheras: 3
Sup. cubierta: 278 m²
Sup. total: 853 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin, 10 ambientes, 278 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

THE INMO VENDE Casa tipo PH ubicada sobre Remedios de Escalada 448, San Martín • Mendoza. Descripción general del inmueble: Dos casas en un mismo lote + quincho. Primera casa: Tres habitaciones. Cocina independiente. Comedor con chimenea. Oficina. Baño completo. Segunda casa: Dos habitaciones. Cocina. Living. Baño completo. Exterior: Amplio patio parquizado con arboleda. Quincho con cocina y baño completo. Pileta. Churrasquera. Cochera para tres vehículos. Datos a considerar: Cuenta con todos los servicios. Acepta permutas para analizar. Para más información o coordinar una visita con el profesional a cargo, comuníquese con nuestro equipo.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.228.955/mes

Necesitas ingresos por $ 4.915.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,9% anual

Alquiler esperable

USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

444, Remedios de Escalada, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza

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