Campo · 960000ha
Campo en venta
USD 1.600.000

Campo · 960000ha

71, Manuel Belgrano, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina · San Martin, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
960.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en San Martin, 96 ha, USD 1.600.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 1.417.500). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (+2,9%). El precio por hectarea es USD 16.667.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.417.500
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
905000 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

INMOBILIARIA MENDOKEY PRESENTA FINCA 96 HAS CON BODEGA- SAN MARTÍN, MENDOZA, ARGENTINA Descubra esta excepcional finca ubicada en el departamento de San Martín, cuentacon una superficie total de 96 hectáreas y4.299 m, de las cuales87 hectáreas cultivadas;representando la inversión ideal para potenciar un negocio vitivinícola de alto rendimiento. Áreas Cultivadas: Patricia: 23 hectáreas Criolla Grande: 24 hectáreas Cereza: 24 hectáreas Aspirant Bouchet: 16 hectáreas Infraestructura y Equipamiento: Tres pozos que aseguran un suministro de agua constante Riego por goteo en 53 hectáreas y riego por surco en 33 hectáreas Dos reservorios con una capacidad de 8.000 hectolitros cada uno Diez casas para empleados y una casa patronal Un galpón grande y otro adicional con implementos Una bodega con capacidad para 7.000.000 de litros, equipada con báscula, oficina y baño, inscrita en el INV Esta finca en producción es una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad inmediata y un negocio consolidado en el sector vitivinícola. Además, cuenta con posibilidad de financiación hasta en 3años, facilitando su adquisición y expansión.Se recibe permuta en departamentos , casas o producción de Aspiran preferentemente. Para más información y coordinar una visita, comuníquese al teléfono: Ver datos 700 Corredor Inmobiliario: Hernán Musri (Matrícula 1569 CCPIM)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 14.045.206/mes

Necesitas ingresos por $ 56.180.823/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

71, Manuel Belgrano, Distrito Ciudad de San Martín, Departamento San Martín, Mendoza, 5570, Argentina, San Martin, Mendoza

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