Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 120.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en La Consulta
Terreno en venta
USD 120.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en La Consulta

Lote en venta , la consulta , san carlos

Coronel Videla s/n · La Consulta, San Carlos, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
9.846 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 9.846 m² en La Consulta, San Carlos, Mendoza

Características: Terreno rural de 9.846 m² ubicado sobre Coronel Videla, en la zona de La Consulta, Valle de Uco. La superficie es apta para desarrollo agrícola o inversiones estratégicas. La zona es reconocida por su producción vitivinícola de alta gama y proximidad a importantes bodegas. Cuenta con excelente accesibilidad desde la Ruta 40 y un entorno paisajístico. El precio publicado es de USD 120.000. No se informan expensas.

Perfil: Este terreno encaja en búsquedas de inversores o emprendedores con foco en el sector agropecuario o vitivinícola, que buscan una superficie amplia en una zona en crecimiento y de alto prestigio como el Valle de Uco. También puede interesar a quienes buscan un terreno para un proyecto a gran escala con potencial de desarrollo.

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Roxana Elizabeth Moyano TERRENO EN VENTA DE 9.846 M2 EN LA CONSULTA, SAN CARLOS ,MENDOZA Oportunidad de inversión única en zona estratégica del Valle de Uco, con potencial de desarrollo agrícola de primer nivel. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 9846 m² • Ubicación privilegiada sobre Coronel Videla • Zona rural con alto valor • Excelente accesibilidad desde la ruta 40 • Entorno paisajístico del Valle de Uco DESCRIPCIÓN DEL TERRENO Terreno con condiciones óptimas para múltiples proyectos, ubicado en La Consulta, uno de los sectores más prestigiosos de San Carlos, Mendoza. La propiedad ofrece una superficie generosa que permite desarrollar emprendimientos agrícolas o inversiones estratégicas. POTENCIALIDADES DE INVERSIÓN • Zona reconocida por producción vitivinícola de alta gama • Proximidad a importantes bodegas de la región . UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado sobre Coronel Videla, el terreno cuenta con excelente conectividad hacia principales rutas provinciales. La Consulta representa una zona de alto valor en el Valle de Uco, con crecimiento sostenido en inversiones inmobiliarias y agrícolas. CONDICIONES DE VENTA Consultar condiciones específicas y detalles técnicos directamente con el asesor inmobiliario. Documentación y libre disponibilidad garantizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Educacion
ROSA ARENAS DE MOYANO · primaria · publica8 min · 485 m
Salud
C.A.P.S. 251 BARRIO LA CAÑADA.- · centro de salud · publico10 min · 613 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en La Consulta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 44/m²
Esta propiedad
USD 12/m²-72.4% · por debajo del mercado

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en La Consulta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Coronel Videla s/n, La Consulta, San Carlos, Mendoza

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