Galpon en venta en Rodeo de la Cruz

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Marco Ponchietti RE/MAX Excelencia ofrece a la venta importante establecimiento agroindustrial ubicado sobre Calle Buenos Vecinos, en Colonia Segovia, Guaymallén. Desarrollado sobre un terreno de 43.341 m² (4,33 hectáreas), esta propiedad cuenta con una infraestructura consolidada, ideal para actividades agroindustriales, logísticas, de almacenamiento, distribución o producción. El predio dispone de 1.213 m² cubiertos y 569 m² semicubiertos, distribuidos en dos galpones cerrados, un galpón abierto para acopio, oficinas administrativas, vivienda para sereno, sanitarios y dependencias de servicio, ofreciendo una estructura preparada para el funcionamiento de diversas actividades. Uno de sus principales diferenciales es la incorporación de dos cámaras frigoríficas construidas con paneles Friolatina, equipadas para almacenamiento refrigerado y conservación de productos, constituyendo un importante valor agregado para emprendimientos agroindustriales, de empaque y logística alimentaria. Entre sus principales características se destacan: * Terreno de 4,33 hectáreas. * Más de 1.200 m² cubiertos y 569 m² semicubiertos. * Dos galpones cubiertos con una superficie total de 900 m². * Galpón semicubierto de 569 m² destinado a acopio. * Dos cámaras frigoríficas con paneles Friolatina. * Báscula digital para camiones con capacidad de hasta 80 toneladas. * Oficinas administrativas. * Vivienda para sereno o personal. * Sanitarios y depósitos. * Pozo de riego. * Amplios espacios de circulación y maniobra para vehículos de gran porte. Su ubicación estratégica en Colonia Segovia, con rápidos accesos a los principales corredores productivos del Gran Mendoza, convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas vinculadas a la producción agrícola, empaque, almacenamiento, logística o distribución. Una oportunidad para adquirir un establecimiento con infraestructura de primer nivel, listo para continuar operando o adaptarse a nuevos proyectos productivos e industriales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.