Departamento en venta en Rodeo de la Cruz · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 150.000
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Rodeo de la Cruz · 4 ambientes

Departamento a estrenar en Cortaderas 2

Milagros 2200 · Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rodeo de la Cruz, 4 ambientes, 90 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Guillermo Monetti Departamento A Estrenar – Cortaderas 2 ¡Viví con la seguridad de un barrio privado y la máxima eficiencia energética! Presentamos este exclusivo departamento A ESTRENAR en Planta Baja, ubicado en el prestigioso Barrio Privado Cortaderas II, en Rodeo de la Cruz. Una propiedad totalmente eléctrica diseñada para el confort moderno y el ahorro inteligente. Destacado Sustentable: Ahorro Energético: Equipado con paneles solares de última generación que aportan entre el 60% y el 80% del consumo eléctrico total, garantizando un costo de mantenimiento bajísimo. Características de la unidad (Unidad 4): • Ubicación: Barrio Privado Cortaderas II • Planta: Baja (acceso directo y cómodo). • Dormitorios: 3 dormitorios (el principal con baño en suite y vestidor). • Baños: 2 baños completos. • Ambientes: Amplio y luminoso estar-comedor, cocina integrada (100% eléctrica). • Lavandería: Espacio de lavadero independiente. • Cochera: Incluida. • Patio. Amenities y Seguridad del Barrio: • Seguridad privada las 24 horas y control de acceso. • SUM (Salón de Usos Múltiples) totalmente equipado para eventos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.315.289/mes

Necesitas ingresos por $ 5.261.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rodeo de la Cruz

Mediana del barrio
USD 118.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Rodeo de la Cruz es USD 118.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rodeo de la Cruz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Milagros 2200, Rodeo de la Cruz, Rodeo de la Cruz, Mendoza

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