Casa · 57m² · 3 Ambientes
Casa en venta
USD 69.000
+ ARS 30.000 de expensas

Casa · 57m² · 3 Ambientes

Carretera Libertador General San Martín, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5549, Argentina · Potrerillos, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Potrerillos, 3 ambientes, 57 m², USD 69.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 42,5% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.211 contra USD 2.000 de la mediana (-39,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Hauser Vende encantadora propiedad! Combina un estilo de vida cómodo con una alta rentabilidad demostrable en alquileres temporarios (Airbnb). Ideal para inversores o para quienes buscan un refugio personal con ingresos asegurados. Detalles de la Propiedad Superficie Cubierta: 57 m2 Superficie Semicubierta (Galería): 15 m2 Distribución: 2 Luminosos Dormitorios y 1 Baño completo. Equipamiento y Confort "All Inclusive" La propiedad se entrega TOTALMENTE AMOBLADA y equipada con elementos de primera línea, lista para habitar o continuar con la explotación turística sin necesidad de Inversión inicial: Dormitorios: 3 camas y un sillón cama adicional para máxima capacidad. Cocina: Refrigerador Samsung, cocina Patrick, mesa y 5 banquetas. Calefacción: Máximo confort con Doble sistema de calefacción (Estufa de gas y Estufa de leña) y termotanque. Entretenimiento y Seguridad: 1 TV y Sensores de Monóxido de Carbono. Tecnología y Sustentabilidad Únicas Independencia Energética: Cuenta con un sistema de energía solar completo: 4 Paneles Solares, Inverter y Baterías de almacenamiento, garantizando un bajo costo operativo y suministro constante. Espacios Exteriores y Relax Galería: Amplia galería de 15 m2 con juego de mesa y 4 sillas para disfrutar del aire libre. Ocio: Espacio de fogón ideal para asados y encuentros. Pileta: Pileta redonda de 1.7 m2 de diámetro, perfecta para refrescarse en verano. Rentabilidad Comprobada: Ingresos Demostrables: La propiedad opera exitosamente en Airbnb con una rentabilidad promedio de USD 1,000 por mes (cifra comprobable con historial de reservas). Inversión Llave en Mano: Adquiera una unidad de negocio en pleno funcionamiento y de alto rendimiento Oportunidad en Potrerillos – Casa Amoblada con Excelente Rentabilidad Airbnb Hauser Servicios Inmobiliarios. Mat. 1667.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 605.699/mes

Necesitas ingresos por $ 2.422.798/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Carretera Libertador General San Martín, Distrito Potrerillos, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5549, Argentina, Potrerillos, Mendoza

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