P Proppies
Terreno · 750m²
Terreno en venta
ARS 21.500
Cuota UVA desde $ 122/mes · ingresos $ 489

Terreno · 750m²

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perdriel, 750 m², ARS 21.500 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: Los 16 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
16
Mediana m²
778 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

¡Bienvenidos a Tierras Claras! Vivir en Armonía. Loteo para complejo residencial, con excelente ubicación. Ideal para una vida relajada, con proximidad a centros urbanos de gran concurrencia. Entre viñedos y con hermosa vista a la cordillera. En total 13 lotes, solo 8 disponibles (de 750mts cada una). • Acceso privado por portal automático. • Cercos verdes / Seguridad perimetral. • Servicios subterráneos. • Financiación. Ubicación: • A 20 minutos de Ciudad (San Martín y Colón). • A 7 minutos de Centro Comercial (El Alamo). • A 13 minutos del centro de Chacras (Plaza de Chacras).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 122/mes

Necesitas ingresos por $ 489/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 5.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
83.720,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina, Perdriel, Mendoza

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