P Proppies
Terreno · 778m²
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 42,7 M
Cuota UVA desde $ 242.340/mes · ingresos $ 969.358

Terreno · 778m²

José Olavarría, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Perdriel, 778 m², USD 28.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 28.000). El m² de lote sale USD 36 contra USD 35 de la mediana (+1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
18
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
750 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Galea propiedades ofrece a la venta Lote en Barrio Privado Penta, un desarrollo residencial ubicado calle Olavarría en Perdriel Luján de Cuyo Mendoza. Situado a solo 1 minuto de la Ruta Nacional 40 y a 20 minutos de la Ciudad de Mendoza ofrece una combinación de tranquilidad y fácil acceso a centros urbanos. • 778m2 • Frente SUR Características del barrio Lotes espaciosos, lo que brindan amplitud y privacidad a los residentes. Cuentan con luz, agua y gas. Amenities destacados Nueva sede del Liceo Rugby Club. Dos canchas de rugby. Cancha de usos múltiples. Dos canchas de pádel. Cancha de hockey. Club House. Centro comercial. Espacios verdes recreativos. Seguridad privada las 24 horas. Tu oportunidad de invertir! Mat.1646

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 242.340/mes

Necesitas ingresos por $ 969.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
42,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

José Olavarría, Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina, Perdriel, Mendoza

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