Casa · 300m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 260.000

Casa · 300m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina · Perdriel, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Perdriel, 7 ambientes, 300 m², USD 260.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 90,5% por encima de la mediana del set (USD 136.500). El m² sale USD 867 contra USD 515 de la mediana (+68,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 136.500
Mediana precio/m²
USD 515
Mediana m²
263 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

MVC ofrece a la Venta excelente casa, ubicada en encantador barrio cerrado de Luján de Cuyo. Esta moderna casa ofrece un entorno en plena expansión, ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre naturaleza y accesibilidad. La propiedad se extiende sobre una superficie de 620 m2, con 300 m2 cubiertos, y cuenta con un diseño arquitectónico contemporáneo de alta calidad, distribuido en dos plantas. Al ingresar, se destacan sus amplios y luminosos ambientes, perfectos para una vida familiar cómoda. La casa dispone de cinco habitaciones, Ppal en suite, cuatro baños completos, además de un toilette para mayor comodidad. La cocina se complementa con un comedor diario. El exterior se embellece con un hermoso jardín y una galería que invitan a disfrutar del aire libre, junto a una piscina que promete momentos de recreación y relax. La propiedad cuenta con dos cocheras cubiertas, asegurando espacio y protección para vehículos, además la posibilidad de usarlo para reuniones sociales, ya que cuenta con churrasquera en su interior. En términos de servicios, la casa está equipada con agua corriente, gas natural, internet y electricidad. Además, incluye calefacción central para un confort óptimo durante todo el año, y es apta para mascotas, haciendo de este hogar un lugar acogedor para toda la familia. Con una ubicación estratégica, rodeada de paisajes pintorescos y con rápidas vías de acceso, esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino un estilo de vida. No dejes pasar la oportunidad de conocer esta joya en Luján de Cuyo, diseñada para quienes valoran calidad, comodidad y un entorno privilegiado. Esperamos tu consulta para mayor información y coordinar visita. Corredor Inmobiliario, Jorgelina Balegno CCPIM 2179.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.259.010/mes

Necesitas ingresos por $ 9.036.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Distrito Perdriel, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5509, Argentina, Perdriel, Mendoza

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