Ph en venta en Nueva Ciudad · 2 ambientes
Ph en venta
USD 46.000

Ph en venta en Nueva Ciudad · 2 ambientes

Venta Depto 1er Piso Con Cochera Guaymallen

25 de mayo 2100 · Nueva Ciudad, Nueva Ciudad, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Nueva Ciudad, 2 ambientes, 42 m², USD 46.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.095 contra USD 1.238 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 1.238
Mediana m²
42 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Nueva Ciudad

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Edgardo Jaliff DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES 58M² 25 DE MAYO FRENTE FACULTAD MAZA • DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • Superficie total construida de 58 m² distribuida en 2 ambientes • 42 m² cubiertos y 16 m² semicubiertos • 1 habitación amplia • 1 baño completo • Balcón con vistas al entorno • Cocina integrada al comedor, aprovechando la luz natural CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Construcción proyectada par el año 2027 • Estado actual: en construcción • Entrega prevista para noviembre 2026 • Cochera incluida AMENITIES Y SERVICIOS • Portón automático de acceso • Conexiones de electricidad • Desagüe cloacal • Internet disponible RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 403.303/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 de mayo 2100, Nueva Ciudad, Nueva Ciudad, Mendoza

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