Terreno en venta en Nueva California

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Jorge Mansilla RE/MAX FOLLOW. OFRECE EN VENTA FINCA . CALLE TALAVERA, 100 METROS DE CARRIL CHIMBAS. Superficie: 4,5 Hectáreas DESCRIPCIÓN GENERAL Excelente oportunidad de inversión vitivinícola lista para trabajar y producir desde el primer día. Finca en pleno rendimiento, ideal para productores que buscan escalar o empresarios del sector que requieran materia prima controlada en origen con excelente retorno de inversión. CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS Y RECURSOS Variedades: Varietales de alta demanda (Cabernet Sauvignon y Malbec). Rendimiento: Producción estimada entre 30.000 y 50.000 kg por cosecha. Protección: Cobertura total con malla antigranizo. Riego: Pozo propio activo + Derecho de riego al día. Maquinaria e Infraestructura: Incluye tractor con disco de arado y sistema de cámaras de seguridad instalado. R.U.T. AL DIA INFRAESTRUCTURA Y VIVIENDA Casa de encargado: Construcción funcional de bloque con habitaciones, cocina y baño, apta para residencia permanente del personal de finca. con agua corriente, luz e internet. CONDICIONES DE VENTA Y DOCUMENTACIÓN Documentación: Papeles al día, lista para escriturar. Permuta / Facilidades: Se acepta permuta por galpón o departamento en Ciudad de Mendoza o alrededores. Se acepta vehículo (hasta un 30% del valor) + saldo en efectivo. MÁS INFORMACIÓN Y VISITAS Para coordinar una visita o recibir la carpeta técnica de la propiedad, contactanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.