Hotel en venta en Primera Seccion
Hotel en venta
USD 650.000

Hotel en venta en Primera Seccion

Venta reconocido hotel / aparthotel cdad mendoza

Gutierrez 300 · Primera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
486 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Primera Seccion, 486 m² cubiertos, USD 650.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,1% por encima de la mediana del set (USD 380.000). El m² sale USD 1.337 contra USD 792 de la mediana (+68,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 792
Mediana m²
480 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Primera Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Adrian Nievas Equipo de RE/MAX ofrece : Venta Hotel / Aparthotel en funcionamiento, ubicado en pleno microcentro de la Ciudad de Mendoza, en una de las zonas de mayor demanda turística y corporativa. Ubicado en Gutiérrez 375, Ciudad de Mendoza, a 330 m de Plaza República de Chile, a 760m de Plaza España, a 860m de Plaza Italia, a 960m de Plaza Pellegrini, y a 360m de Espacio Contemporáneo de Arte Excelente entorno comercial, turístico y gastronómico. A metros de plazas principales y puntos de interés. Características generales : Hotel operativo 25 habitaciones totalmente equipadas Capacidad para 50 pasajeros Baño privado en cada unidad Aire acondicionado Wi-Fi gratis en todo el establecimiento TV en pantalla plana Recepción 24 horas Muy buen estado general Funcionamiento consolidado en plataformas de alquiler turístico • Ideal para inversores Negocio en marcha Renta comprobable Bajo costo operativo Alta ocupación por ubicación estratégica Excelente oportunidad para explotación turística o alquiler temporario Actualmente de se encuentra alquilado Acepta permuta , financiacion RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.699.588/mes

Necesitas ingresos por $ 22.798.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gutierrez 300, Primera Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

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