Departamento en venta en Seccion 6 Residencial Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en venta en Seccion 6 Residencial Norte · 2 ambientes

Departamento en venta en 6.ª Sección Residencial Norte

Consultar dirección · Seccion 6 Residencial Norte, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Seccion 6 Residencial Norte, 2 ambientes, 63 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 91,7% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 1.825 contra USD 1.071 de la mediana (+70,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Seccion 6 Residencial Norte

Descripcion

Moderno departamento en venta en Torres Karakorum, 6.ª Sección Residencial Norte, Mendoza, a un precio atractivo de U$D115.000. Este encantador inmueble de 1 dormitorio se destaca por su luminosidad y comodidad, ofreciendo un ambiente acogedor ideal para disfrutar de la vida urbana. Cuenta con un amplio dormitorio con placard, cocina integrada, un living-comedor que se conecta a un balcón con vistas panorámicas, y un baño completo. Adicionalmente, incluye cochera cubierta y baulera doble, lo que suma un gran valor a la propiedad. El edificio ofrece una serie de amenities excepcionales que garantizan un estilo de vida confortable y seguro. La seguridad está garantizada las 24 horas, además de contar con un área de juegos para niños, piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, lavandería, taller de hobbies manuales y un salón de usos múltiples (SUM). Para los amantes de las parrillas, el quincho con parrilla es un espacio ideal para compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. También se dispone de cocheras subterráneas y estacionamiento para invitados. Ubicado en una zona privilegiada con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, este departamento es una oportunidad única que no debe dejar pasar. Con una superficie total de 73 m², de los cuales 63 m² son cubiertos y 10 m² descubiertos, y con antigüedad de 15 años, esta propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. No dude en ponerse en contacto para más información y agendar una visita. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Email: Calle Propiedades

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.009.499/mes

Necesitas ingresos por $ 4.037.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Seccion 6 Residencial Norte, Mendoza, Provincia de Mendoza

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