Casa en alquiler en Tercera Seccion · 4 ambientes

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carlos Fabián Sarmiento CASA DÚPLEX EN ALQUILER EN CENTRO DE MENDOZA Remax Solutions presenta una casa dúplex ubicada en la zona céntrica de Mendoza, sobre calle Zuloaga, a metros del Hospital Central de la provincia. La propiedad se destaca por su estratégica localización en un área de alto flujo comercial, de oficinas y consultorios médicos, lo que la convierte en una oportunidad excepcional tanto para residencia como para instalación comercial. La construcción cuenta con 155 m² de superficie total, distribuidos en 117 m² cubiertos, 38 m² semicubiertos y 155 m² de terreno. El inmueble se organiza en dos plantas con cuatro ambientes principales, incluyendo dos dormitorios, un baño completo y un toilette. En planta baja se encuentra un amplio living comedor, cocina con espacio para mesa diaria, un dormitorio con placard de generosas dimensiones, antebaño y baño completo. La planta alta, accesible por escalera, cuenta con otro dormitorio amplio con posibilidad de subdivisión para crear un ambiente adicional. El patio amplio complementa la distribución, brindando espacios exteriores funcionales. La propiedad fue construida en 1983 y se encuentra en muy buen estado, refaccionada y lista para ocupar. Su configuración versátil y la calidad de sus terminaciones la hacen ideal para quienes buscan una vivienda con potencial comercial, para oficinas o para consultorios medicos en una ubicación privilegiada del centro mendocino. Se aceptan mascotas de mediano o pequeño porte. Contrato minimo de 24 meses con actualizacion semestral segun indice IPC. PAGO AL MOMENTO DEL CONTRATO: Alquiler del primer mes, Deposito en garantia (igual a un mes de alquiler), Honorarios inmobiliaria (igual mes de alquiler) REQUISITOS: Ingresos comprobables del titular. Bono de sueldo del titular , Dos garantes con bono de sueldo que triplique el monto del valor del alquiler o un garante propietario o POLIZA DE CAUCION. DOCUMENTACION A PRESENTAR: Solicitante relacion de dependencia: tres ultimos bonos de sueldo Independiente: comprobantes de inscripcion, ultimos tres pagos de monotributo e ingresos brutos, manifestacion de ingresos certificada por Colegio de Contadores. Responsables Inscriptos: Declaracion jurada anual, Fotoc. de DNI GARANTES: Con bono de sueldo: Fotoc. tres ultimos bonos de sueldo, fotoc. DNI, fotoc. de un servicio a su nombre. Con Escritura: Fotoc. de la escritura (no debe ser bien de familia), fotoc. DNI de los titulares registrales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.