Casa en alquiler en S11 San Agustin · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 450.000

Casa en alquiler en S11 San Agustin · 4 ambientes

Alquiler de casa en la favorita remax

Valparaiso 100 · S11 San Agustin, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en S11 San Agustin, 4 ambientes, 141 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 450.000/mes
Mediana m²
141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en S11 San Agustin

Descripcion

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Emmanuel Gomez CASA EN ALQUILER 4 AMBIENTES EN LA FAVORITA, MENDOZA Esta propiedad ubicada en la zona Capitalina mendocina presenta una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional en Mendoza. Se trata de una casa con 141 m² de construcción distribuidos de manera práctica en cuatro ambientes que incluyen dos habitaciones y un baño completo. El terreno de 205 m² ofrece y garantiza una estructura consolidada, característica valorada en el mercado inmobiliario local. La construcción data de 1979, lo que refleja una estructura consolidada en una zona... La distribución de espacios permite una convivencia cómoda, ideal tanto para familias como para inversores que buscan rentabilidad en el segmento de alquileres. La ubicación sobre Valparaíso posiciona la propiedad en un área con demanda sostenida de viviendas. Esta casa representa una alternativa sólida para quienes valoran la relación entre superficie, funcionalidad y ubicación estratégica en Mendoza. La disponibilidad para alquiler la convierte en una opción interesante para el mercado de inversión inmobiliaria provincial. La misma se ofrece amoblada, tal cual podemos ver en las fotos... DESCRIPCIÓN: • Cocina comedor • 2 Habitaciones • Baño • Living • Patio RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valparaiso 100, S11 San Agustin, Mendoza, Provincia de Mendoza

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