Terreno · 551m²
Terreno en venta
USD 42.000
+ ARS 140.000 de expensas

Terreno · 551m²

Área Industrial Acceso Sur (AIAS), Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina · Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
551 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayor Drummond, 551 m², USD 42.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 76 contra USD 105 de la mediana (-27,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 105
Mediana m²
500 m²
Comparar con 17 propiedades similares

Descripcion

Century 21 López presenta este excelente lote en venta en el Barrio Privado El Portillo, ubicado sobre calle Terrada, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Luján de Cuyo. Se trata de un lote de 551,76 m², con una ubicación interna estratégica. Su condición de lote perimetral brinda mayor privacidad y amplitud visual, al no colindar directamente con la calle, generando un entorno más tranquilo y seguro. El barrio cuenta con aproximadamente 190 lotes, lo que lo posiciona como un desarrollo consolidado, con gran proyección y un entorno residencial de muy buen nivel. Dispone de seguridad privada, cierre perimetral y servicios subterráneos. Ubicado en una zona de alto crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a puntos clave del Gran Mendoza, combina accesibilidad con calidad de vida. Últimos lotes disponibles dentro del barrio, lo que lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversión como para desarrollar tu vivienda en un entorno en plena valorización. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 365.227/mes

Necesitas ingresos por $ 1.460.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Circuito Alma Gardenia Strip Center11 min · 674 m
BlowMax11 min · 697 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Parque N8 min · 518 m
Parque G9 min · 556 m
Parque L9 min · 588 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Área Industrial Acceso Sur (AIAS), Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina, Mayor Drummond, Mendoza

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas