Casa en venta en Mayor Drummond · 6 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
+ ARS 250.000 de expensas

Casa en venta en Mayor Drummond · 6 ambientes

Estupenda Casa (Entrega en Breve) / B° Rincón de Drummond, Luján de Cuyo

Mayor Drummond, Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507, Argentina · Mayor Drummond, Mayor Drummond, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
295 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mayor Drummond, 6 ambientes, 295 m², USD 260.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 881 contra USD 877 de la mediana (+0,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 877
Mediana m²
271 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en Mayor Drummond

Descripcion

Gold Group Argentina Vende!! Magnífica casa ( a estrenar en breve ) en el estupendo barrio Rincón de Drummond sito en Av. San Martín 2299. Una privilegiada locación de Mayor Drummond, Luján de Cuyo, inmediaciones de la bucólica Chacras de Coria / entre las más bellas zonas del sur del Gran Mendoza. La fantástica propiedad es de construcción tradicional y se encuentra en sostenido avance de final de obra. Espaciosa, de moderna arquitectura y optimizados ambientes. Con 300 m2 de terreno y 295 m2 cubiertos en dos dinámicas plantas. Excelente distribución, luminosa, confortable, sólida y con bellas panorámicas. PB: recepción, amplio living comedor, cocina con su mobiliario ( se destaca la isla ), lavandería aparte, baño completo, patio tender, oxigenante jardín, acogedora galería, churrasquera y cochera para dos vehículos. PA: a través de fluidas escaleras, CUATRO dormitorios, dos baños completos ( uno en suite ), dos hermosos balcones aterrazados y demás comodidades. Detalles: Carpintería de aluminio. DVH ( doble vidrio hermético ). Calefacción central por losa radiante. Grifería, conductos y herrajes compactos. Variados elementos de noble calidad y resistencia. Una gran casa con todo lo mejor para el pleno disfrute. Valor tasado: U$D 260.000.- Excelente precio de mercado. Se analizan permutas en parte de pago a considerar. NO ES APTA CRÉDITO. Reiteramos: a tres meses de entrega, llave en mano y lista para habitar. Características del hermoso barrio privado Rincón de Drummond: Además de su diseño vanguardista, el tamaño de sus lotes y la calidad de sus prestaciones, cuenta con un atractivo SUM. Prestaciones: Calles asfaltadas. Doble cerco perimetral con alarma y cámaras de seguridad. Control de acceso y seguridad las 24 horas. Plaza para niños. Todos los servicios. Área comercial y de asistencia al público cautivo. Zona de esparcimiento y recreación. Expensas: $250.000.- Sin más, a la espera de vuestras consultas por esta insoslayable ocasión! Matrícula: SA_004_2018 NOTA: quienes pretendan contratar los servicios estarán sujetos a las consideraciones detalladas a continuación: Se le informa que tanto los precios, como las distancias, características, medidas y/o condiciones publicadas son aproximaciones, no precisas y sujetas a modificaciones, las cuales se efectuarán sin previo aviso. Asimismo, todos los datos proporcionados en esta publicación pueden contener errores, los cuales no deben considerarse contractuales ni vinculantes. Tenga en cuenta que algunas características y terminaciones pueden variar o no encontrarse incluidas en el precio indicado. Recomendamos siempre consultar con nuestros profesionales para confirmar la verosimilitud y actualización de la información proporcionada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.282.346/mes

Necesitas ingresos por $ 9.129.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
MiniMarket8 min · 529 m
Educacion · 4 en la zona
MARIA CONCEPCION SOSA DE ORDENES · adultos · publica2 min · 117 m
JUAN JOSE PASO · inicial/primaria · publica2 min · 125 m
VICTOR DELHEZ · inicial/primaria · publica12 min · 737 m
Espacios verdes
Plaza Bº Las Parras11 min · 732 m
Plaza Loteo Ozan13 min · 835 m
Plaza Bº Los Soles15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mayor Drummond

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 202.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
Esta propiedad
USD 260.000+28.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 260.00008 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Mayor Drummond.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Mayor Drummond, Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, M5507, Argentina, Mayor Drummond, Mayor Drummond, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mayor Drummond

Busquedas relacionadas