Terreno en venta en Malargue
Terreno en venta
USD 32.500

Terreno en venta en Malargue

Venta terreno b° privado los abedules -malargue

Los abedules · Malargue, Malargue, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
2.099 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Malargue, 2099 m², USD 32.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 32.250). El m² de lote sale USD 15 contra USD 16 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 32.250
Mediana precio/m²
USD 16
Mediana m²
2049 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Malargue

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Flavia Marquez REMAX FOLLOW ofece a la venta Lote de 2.099 m² ubicado en el primer desarrollo inmobiliario privado de Malargüe. Emplazado estratégicamente a cinco minutos del centro de Malargüe, este terreno ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas a la Cordillera de los Andes. El proyecto Los Abedules Housing representa una oportunidad única de inversión en un entorno natural de excepción. Beneficios del desarrollo: • Paisajes abiertos con vista a la cordillera • Aire puro y entorno natural preservado • Escrituración inmediata Características principales del terreno: • Superficie total: 2.099 m² • Ubicación: Zona Los Abedules, Malargüe, Mendoza • Servicios disponibles: Agua potable, energía eléctrica y red de gas natural • Seguridad: Vigilancia privada permanente las 24 horas Contactame! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 284.942/mes

Necesitas ingresos por $ 1.139.770/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los abedules, Malargue, Malargue, Mendoza

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