Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 54.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Maria Antonieta
Terreno en venta
USD 54.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Maria Antonieta

Lotes en Venta - B° Atardeceres de Vieytes - 900 m² - Mayor Drummond - Luján de Cuyo - Mendoza

Pedro Molina, Maria Antonieta, Distrito Russell, Departamento Maipú, Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina · Maria Antonieta, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en venta, 900 m², Barrio Atardeceres de Vieytes, Luján de Cuyo, Mendoza.

Caracteristicas: Lote de 900 m² dentro de un barrio privado en desarrollo. Orientación Norte y Sur. El barrio ofrece seguridad y monitoreo 24 horas, doble cerco perimetral, pórtico de ingreso con barreras automáticas, calles tipo boulevard, plazas y espacios verdes, y todos los servicios subterráneos (luz, agua, gas) y cloacas ya instalados. Las expensas son de $100.000. El precio publicado es de USD 54.000. Se ofrece financiación propia hasta en 24 meses.

Perfil: Este terreno encaja para quien busca un espacio para construir su casa en un entorno privado y seguro, con infraestructura moderna y cercanía a la naturaleza. También es una opción para quien desea resguardar capital en una zona en expansión, con potencial de valorización a futuro.

Descripcion

TEROL ASTRADA Real Estate. Inmobiliaria Mendoza.VENDE LOTE – B° ATARDECERES DE VIEYTES • MAYOR DRUMMOND- LUJÁN DE CUYO- MENDOZA 8 lotes contiguos de 900 m² cada uno. Financiación propia hasta en 24 meses. Orientación Norte y Sur. CARACTERÍSTICAS DEL BARRIO • Seguridad y monitoreo 24 h • Expensas $100.000 • Doble cerco perimetral monitoreado • Calles central tipo boulevard • Plaza de juegos y espacios verdes • Servicios subterráneos: luz, agua y gas • Cloacas • Pórtico de ingreso con barreras automáticas y tarjetas magnéticas • Reglamento de convivencia y construcción Ubicado sobre calle Vieytes, a metros de proyecto Las Palmas, en Lujan, este barrio privado se consolida como uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección de la zona. Su entorno combina tranquilidad, naturaleza y cercanía urbana, rodeado de olivares tradicionales y nuevos barrios privados que valorizan el área y elevan la calidad de vida. Se encuentra a solo cinco minutos del centro de Chacras de Coria y a diez minutos de la ciudad de Mendoza, con accesos ágiles que permiten disfrutar de servicios, centros comerciales, gastronomía y propuestas culturales sin resignar privacidad ni calma. Esta ubicación estratégica facilita la vida cotidiana y asegura una excelente proyección a futuro. El barrio está comenzando a consolidarse. Las redes de agua y cloacas se encuentran completamente finalizadas, mientras que la pavimentación de las calles se comenzará en breve. El diseño contempla servicios subterráneos, portal jerarquizado y control permanente, garantizando seguridad y armonía estética. Atardeceres de vieytes representa una oportunidad ideal tanto para quienes desean construir su hogar como para quienes buscan resguardar su capital en una zona en expansión. La combinación de ubicación, entorno y planificación convierte a este desarrollo en una elección sólida, con el potencial de transformarse en uno de los enclaves residenciales más atractivos de la zona. Su equilibrio entre naturaleza, infraestructura moderna y cercanía urbana permite proyectar una vida plena, con privacidad, seguridad y valor sostenido en el tiempo, dentro de un entorno ordenado que acompaña el crecimiento sostenido de la zona y sus futuras consolidaciones residenciales de calidad superior regional. Los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Precios de terrenos en Maria Antonieta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
→-0.2%
Esta propiedad
USD 60/m²-9.0% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 60/m²08 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Maria Antonieta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Pedro Molina, Maria Antonieta, Distrito Russell, Departamento Maipú, Distrito Mayor Drummond, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5781, Argentina, Maria Antonieta, Maipu, Mendoza

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