Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 12.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Cruz de Piedra
Terreno en venta
USD 12.500
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Cruz de Piedra

Venta lote barrio privado la herradura - maipu

Videla Aranda s/n · Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
340 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 340 m2 en Cruz de Piedra, Maipú

Caracteristicas: Lote de 340 m2 con cierre de alambre tejido romboidal. El barrio La Herradura cuenta con cierre perimetral, garita de seguridad privada las 24hs y zona de espacio verde. Tiene servicios de gas, luz y agua en puerta. Zona tranquila de alto crecimiento urbanístico. Posesión inmediata y próximo a escriturar. Precio publicado: USD 12.500.

Perfil: Buscadores de un terreno para construir en una zona en desarrollo y tranquila, con la seguridad de un barrio cerrado. Ideal para quienes valoran la posesión inmediata y la infraestructura básica ya disponible.

Comparables
10
Mediana precio
USD 11.750
Mediana precio/m²
USD 38
Mediana m²
300 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Cruz de Piedra

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Veronica Meneses El equipo de Remax ofrece a la venta: Lote de 340 m2 en el Barrio La Herradura de Cruz de Piedra, Maipú, con cierre de alambre tejido romboidal. El barrio consta de cierre perimetral, garita de seguridad privada las 24hs y zona de espacio verde y cuenta con 90 lotes, el mismo está ubicado en calle Videla Aranda y Ozamiz Sur en el departamento de Maipú. Tiene servicio de gas, luz y agua en puerta. Zona tranquila de alto crecimiento urbanístico Ideal para familias, profesionales y cualquiera que busque una calidad de vida excepcional, este barrio es el lugar donde tus sueños pueden hacerse realidad. Posesión inmediata y próximo a escriturar. ESPERAMOS TU CONSULTA! BENEFICIOS A CLIENTES REMAX Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina (VÍCTOR MONTIVERO CCPIM 783). La intermediación y la conclusión de la operación serán llevadas exclusivamente por él. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Cruz de Piedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 38/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-8.6%
Esta propiedad
USD 37/m²-4.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 37/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Cruz de Piedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Videla Aranda s/n, Cruz de Piedra, Maipu, Mendoza

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