Local comercial · 888m²

Perito Moreno, Distrito Fray Luis Beltrán, Departamento Maipú, Mendoza, M5531, Argentina · Maipu, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 888 m²
Sup. total: 8.659 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Maipu, 888 m² cubiertos, USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GREENWOOD INMOBILIARIA VENDE SALON DE EVENTOS CON DEPARTAMENTO! UBICACIÓN: Carril Viejo Ver datos , zona Santa Blanca, localidad de Fray Luis Beltrán, departamento de Maipú, provincia de Mendoza. SUP. MENSURA: 8659,17 m² SUP. CONSTRUIDA: 888 m² • Salón principal de aproximadamente 240 m² • Terraza techada de aproximadamente 250 m² • Cocina y sector de asador (120 m²) • Departamento independiente para turismo (dormitorio, cocina-comedor y baño, totalmente equipado) • Amplios jardines parquizados • Estacionamiento interno con capacidad acorde a eventos de gran concurrencia CAPACIDAD Y SERVICIOS • Capacidad para hasta 400 personas • 4 baños • Servicio de vajilla, banquetearía y mantelería • Grupo electrógeno • Estacionamiento interno para aproximadamente 500 personas • Propiedad anexa para turismo en excelente estado de conservación •Luz , gas y agua para MAT:378 COD: A.L Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1225

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.603.482/mes

Necesitas ingresos por $ 10.413.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

3,2% anual

Alquiler esperable

$ 1.225.000/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

EMMA CARTELONE DE ZUCCARDI · adultos · publica15 min · 941 m

ESCUELA Nº 4-255 SIN NOMBRE · secundaria · publica15 min · 941 m

Salud

CENTRO DE SALUD MUNICIPAL 335 RUTA 20.- · centro de salud · publico15 min · 941 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perito Moreno, Distrito Fray Luis Beltrán, Departamento Maipú, Mendoza, M5531, Argentina, Maipu, Mendoza

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