Hotel en alquiler en Maipu
Hotel en alquiler
USD 1.500
= $ 2,3 M

Hotel en alquiler en Maipu

Casa en alquiler para hostel

Ozamis Sur 200 · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Maipu, 180 m² cubiertos, USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Maipu

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: ROMINA BELEN ALCARAZ RE/MAX Ofrece en alquiler hermosa casa para uso comercial. ALQUILER – IMPORTANTE PROPIEDAD EN EXCELENTE UBICACIÓN DE MAIPÚ Ubicada sobre calle Ozamis Sur 285, una de las principales arterias de Maipú, esta destacada propiedad ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica, en un entorno de gran desarrollo comercial y turístico. La vivienda cuenta con una superficie total de 399 m² de terreno y 180 m² cubiertos, distribuidos en 3 dormitorios principales más 1 dormitorio de servicio, 2 baños completos, cocina independiente y amplio living-comedor. En el exterior dispone de patio y cochera con capacidad para hasta 3 vehículos. Se encuentra en muy buen estado de conservación y se entrega totalmente equipada con mobiliario, adaptado para el funcionamiento de actividades como hostel, residencia para adultos mayores (geriátrico), alojamiento temporal o emprendimientos vinculados a servicios y turismo, sujeto a las habilitaciones correspondientes. Su privilegiada ubicación sobre una de las calles más importantes de Maipú la sitúa a pocos minutos de centros comerciales, instituciones educativas, bodegas, atractivos turísticos y principales vías de acceso, brindando excelente conectividad y visibilidad. Una oportunidad ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial o de servicios en una zona de permanente crecimiento y alta circulación. Canon mensual: USD 1.500 Para más información o coordinar una visita, contáctenos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de hotel en la zona: USD 1.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ozamis Sur 200, Maipu, Maipu, Mendoza

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