Galpon en venta en Distrito General Ortega
Galpon en venta
USD 480.000

Galpon en venta en Distrito General Ortega

Venta de Terreno con Galpon y Casa

Barrio Rosedal, Distrito General Ortega, Departamento Maipú, Mendoza, M5529, Argentina · Distrito General Ortega, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Distrito General Ortega, 1168 m² cubiertos, USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Century 21 López vende terreno con galpón de 8466 m² totales, ubicado en ruta 50 Maipú Rodeo del medio. El galpón cuenta con servicios de: luz y agua de pozo. Posee playa de maniobras, bascula hasta 25.000 kg, sanitarios con duchas, salón comedor para 20 personas. dentro del terreno se encuentra una casa, que cuenta con: living, cocina, comedor, tres habitaciones, lavandería individual y patio. Se ubica dos minutos de acceso este y 20 minutos de la ciudad de Mendoza. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Agustina Tatiana López Matricula nº 2006 (C.C.P.I.M) RQ Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.213.562/mes

Necesitas ingresos por $ 16.854.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
USD 5.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Feria de Comercio Iblib15 min · 979 m
Educacion · 7 en la zona
COMPARTIENDO SUEÑOS · inicial · social/cooperativa9 min · 593 m
FELIZ BELEN · inicial · social/cooperativa9 min · 593 m
MAESTRA MIRTA SUSANA RICHMOND DE D´ANGELO · adultos · publica9 min · 593 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Rosedal, Distrito General Ortega, Departamento Maipú, Mendoza, M5529, Argentina, Distrito General Ortega, Maipu, Mendoza

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