P Proppies
Departamento · 90m² · 9 Ambientes · 1 Cochera
Departamento en alquiler
ARS 850.000

Departamento · 90m² · 9 Ambientes · 1 Cochera

Bautista Gargantini, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Maipu, 9 ambientes, 90 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 29 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
29
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
86 m²
Comparar con 29 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

ZEBALLOS Ofrece en alquiler: Dúplex 2 dormitorio, 2 baños, Cochera ubicado en Calle Gargantini al 383 metros Rivadavia Maipú. $ 850.000 más expensas actualiza cada 3 meses por IPC A metros de Rivadavia con muy buen acceso a Ciudad y centro Maipú con una gran variedad de comercios en la zona. Compuesto: Planta Alta: ️ 2 dormitorios con placares y aires acondicionados, uno con balcón. ️ Hall de distribución con calefactor ️ Ante Baño y Baño con inodoro, bidet y ducha. Planta Baja. ️ Cocina con amoblamiento de mesada, bajo mesada, alacena y campana con cocina y horno. ️ Living comedor amplio y luminoso con calefactor y Aire Acondicionado. ️ Lavandería con mesada bajo mesada y espacio para colocar lavarropa automático. ️ Patio con churrasquera. ️ Cochera. Requisitos: -️Demostrar ingresos familiares. -️ Que no sean más de 4 personas las que vivan en la propiedad. -️ Garante pueden ser: Propietario y bono de sueldo o con bonos de sueldo (2,3,4), Recibimos Seguros de Caución y Garantía de Alquiler. En Dinero: -️ Mes Alquiler -️ Depósito en Garantía (Su equivalente en dólares redondeado) -️ Honorarios Inmobiliaria -️ Certificaciones de Firmas ($40.000 c/u Inquilinos y garantes) este valor hoy puede aumentar al momento de la firma del contrato.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 780.000· 61 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bautista Gargantini, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Maipu, Mendoza

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