Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 180.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Maipu · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 180.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Maipu · 3 ambientes

Venta departamento premium rincones de boedo

Calle Boedo y Juan Hipolito Vieytes 100 · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 3 ambientes (2 dormitorios) en Maipú, 90 m²

Características: El departamento se ubica en el emprendimiento "Rincones de Boedo", en la esquina de calles Boedo y Vieytes. Cuenta con un amplio balcón terraza con churrasquera y conexión prevista para jacuzzi. La distribución incluye un gran estar-comedor con cocina semi integrada, un dormitorio con placard, un baño sectorizado y la habitación principal con baño en suite y vestidor. El edificio ofrece terminaciones de primera categoría (pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con doble vidrio, calefacción central por radiadores) y amenities como SUM, bikeparking, áreas verdes forestadas, pasarelas entre árboles, control de ingresos y ascensor. Incluye cochera propia y es airbnb friendly. El precio publicado es de USD 180.000.

Perfil: Esta propiedad encaja para parejas o familias pequeñas que buscan un departamento con espacios amplios y luminosos, con la comodidad de un balcón terraza para uso social. Es ideal para quienes valoran las amenities del edificio (especialmente el SUM y las áreas verdes) y la cercanía a centros comerciales y zonas de interés como los caminos del vino. La posibilidad de usar la unidad para alquiler turístico (airbnb friendly) la hace atractiva también para quienes buscan una propiedad con potencial de renta.

Comparables
49
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.108
Mediana m²
77 m²
Comparar con 49 propiedades similares
2 dorm en Maipu

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Noelia Flores Equipo de RE/MAX ofrece a la venta: Rincones de Boedo es un conjunto residencial con características sustentables, espacios amplios, cómodos, luminosos y funcionales. Enmarcado en un entorno de barrios privados de categoría, Rincones de Boedo se sitúa en la emblemática esquina de calles Boedo y Vieytes, lo cual permite estar a poca distancia de centros comerciales o paseos de compra como Vía Boedo, Álamo y Jumbo, además de la cercanía a Chacras de Coria y las principales bodegas de renombre de los caminos del vino. El departamento posee una superficie de 95 m² más cochera, con un amplio balcón terraza con churrasquera y conexión prevista para jacuzzi. Además un gran estar comedor con cocina semi integrada, un dormitorio con placard, un baño sectorizado y la habitación principal con baño en suite y vestidor. Cada unidad contará con cochera propia y terminaciones de primera categoría que incluirán pisos y revestimientos de poricelanato, aberturas de aluminio color negro con doble vidrio, calefacción central por radiadores, cómodos baños con luz natural completamente equipados, amoblamiento de cocina de moderno diseño en melamina de tonos claros y placares completos. Características y amenities: – SUM – Bikeparking – Cocheras – Áreas verdes forestadas – Pasarelas entre árboles – Control de ingresos – Ascensor – Airbnb friendly RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica12 min · 746 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Maipu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
Esta propiedad
USD 180.000+125.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 180.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Calle Boedo y Juan Hipolito Vieytes 100, Maipu, Maipu, Mendoza

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