alquiler
$700.000
Departamento · 100m² · 3 Ambientes
Ozamis Sur · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · hace 53 dias
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Departamento en alquiler en Ozamis Sur · 3 ambientes
Departamento en Alquiler, Maipú
Ozamis Sur, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina · Ozamis Sur, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Ozamis Sur, 3 ambientes, 70 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.000.000).
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 23/06/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 1.000.000/mes
- Mediana m²
- 71 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Ozamis Sur
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Dormitorios en Complejo Bosques de Mayo, Maipú Ubicación y entorno: Ubicado sobre 25 de Mayo Oeste s/nº, en el Complejo Bosques de Mayo (Bloque B3, Departamento 1
• Planta baja).
Entorno residencial tranquilo, con acceso controlado y cercanía a principales vías de circulación.
Características principales:
• Superficie total: 90 m²
• Superficie cubierta: 70 m²
• Dormitorios: 2 (con placard)
• Baños: 1 (con antebaño)
• Cochera: Para 1 vehículo espacio sin techar
• Cocina comedor equipada con horno empotrado y anafe vitrocerámico
• Lavandería: Independiente, con termotanque
• Patio
• Luminarias instaladas
• Servicios: Agua, luz y cloacas
• Ingreso al complejo mediante portón automatizado con detección de rostro VALOR PUBLICADO + EXPENSAS XINTEL(INA-INA-118)
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 23 de jun de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Ubicacion
Ozamis Sur, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, M5515BLB, Argentina, Ozamis Sur, Maipu, Mendoza
