alquiler
$500.000 $600.000 bajo 17%
Departamento en Alquiler en General Gutierrez, Maipu
General Gutierrez · 4 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 45 dias
Departamento en alquiler
ARS 420.000
Departamento en alquiler en General Gutierrez · 3 ambientes
Departamento en Alquiler B° 8 Plan Agua y Energía, Gral. Gutiérrez
Batalla de Maipú 100 · General Gutierrez, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Gutierrez, 3 ambientes, 60 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 16,0% por debajo de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en General Gutierrez
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 Dormitorios en Bº 8 Plan Agua y Energía, Maipú
Departamento en alquiler ubicado en Bº 8 Plan Agua y Energía,Gral.
Gutiérrez, sobre calle Batalla de Maipú.
Se encuentra en planta alta y ofrece ambientes funcionales para una cómoda vida diaria.
Características principales
• Superficie cubierta: 60 m²
• Superficie total: 65 m²
• 2 dormitorios sin placard
• 1 baño
• Cocina comedor
• Termotanque
• Balcón
• Rejas
• Sin cochera
• Todos los servicios
No se admiten mascotas
VALOR PUBLICADO + EXPENSAS
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 447.201
En 12 meses
~$ 539.837
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 460.000· 2 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Batalla de Maipú 100, General Gutierrez, Maipu, Mendoza
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