Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 80.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en venta en Maipu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 80.000
Ultimo precio publicado el

Departamento en venta en Maipu · 2 ambientes

Departamento Maipu

Martinez 100 · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento de 2 dormitorios en planta baja, frente al Parque Metropolitano de Maipú, 60 m².

Caracteristicas: Se entrega llave en mano, con cocina y termotanque de primeras marcas, sanitarios Capea o Roca, aberturas de aluminio y pisos cerámicos. Cuenta con un patio privado y una cochera semicubierta. La ubicación en planta baja ofrece accesibilidad directa. El entorno incluye acceso a ciclovía y cercanía a servicios como el supermercado Chango Mas y el Arena Maipú. Precio publicado: USD 80.000.

Perfil: Buscadores de comodidad y accesibilidad, que priorizan estar en planta baja y contar con patio y cochera propia. Ideal para quienes valoran la cercanía inmediata a un parque y a centros de entretenimiento, con la posibilidad de desplazarse fácilmente en bicicleta o auto.

Comparables
25
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.077
Mediana m²
65 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en Maipu

Descripcion

Corredor Responsable: Luciana Daniela Garritano Mat. N° 1676 • Contacto: Celia Pereira Descripción Parque Metropolitano Maipú El equipo de Remax Terruños a cargo del corredor Luciana Garritano mt CCPIM 1676, ofrece a la venta Departamento de 2 dormitorios con una ubicación privilegiada en Maipú, Frente al Parque Metropolitano de Maipú. Ubicado en la Calle Martínez casi Gargantini, esta propiedad ofrece la posibilidad de disfrutar de la vida frente al emblemático Parque Metropolitano, con una conveniencia inigualable. Desde el supermercado Chango Mas hasta atracciones como el Arena Maipú y una variedad de negocios a tu alcance, este lugar lo tiene todo. Con accesos rápidos a través de Paso, Gargantini y Acceso Sur, esta ubicación privilegiada combina naturaleza, servicios y accesibilidad. Además, cuenta con una cómoda ciclovía para tus paseos y ejercicios al aire libre. No pierdas la oportunidad de vivir en este entorno dinámico y lleno de comodidades. Este increíble departamento, está estratégicamente ubicado en planta baja para ofrecer comodidad y accesibilidad óptimas. Desde su cocina completamente equipada hasta el living comedor integrado, este hogar combina funcionalidad y estilo a la perfección. Un pasillo bien distribuido conduce a dos acogedoras habitaciones con armarios empotrados, acompañadas por un baño completo para tu confort diario. Además, cuenta con un encantador patio para disfrutar al aire libre y una cochera semicubierta, brindándote la comodidad de tener tu propio espacio de estacionamiento. Detalles constructivos: -Aberturas de aluminio. -Pisos cerámicos de 50 por 50 cm. -Se entrega con cocina Y termotanque de primeras marcas -Sanitarios de las marcas Capea o Roca. -Puerta principal maciza y puertas internas de placa laqueada. -Placares, amoblamientos de cocina y bajo mesada. Listo para entregar... llave en mano RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 dormitorios en Maipu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.3%
Esta propiedad
USD 80.0000.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 80.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Martinez 100, Maipu, Maipu, Mendoza

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