Departamento en venta en Distrito Lunlunta · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en venta en Distrito Lunlunta · 2 ambientes

Departamento en Venta en Lujan de Cuyo - Mendoza

Miguel de Azcuénaga, Distrito Lunlunta, Departamento Maipú, Mendoza, M5509, Argentina · Distrito Lunlunta, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Distrito Lunlunta, 2 ambientes, 47 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de un dormitorio en VENTA. Excelente ubicación en Barrio Natania 45. El complejo orientado al Oeste, cuenta con cuatro departamentos de un dormitorio y un departamento de dos dormitorios. Todos con ambientes amplios cocina comedor moderna, equipada con alacenas y bajo mesada, campana eléctrica, equipo frío calor, dormitorio con placard grande, un baño completo, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio, con cochera descubierta. Acceso por escaleras amplias a la planta alta. Muy luminoso.- Patio propio.- Cuenta con Luminarias y cortinas. Superficie: Departamento 1 • Un dormitorio (Planta baja) 47.55m2 . Patio 12.13m2 • Cochera descubierta 13 m2 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Merino Maria Silvia Matricula CCPIM 1568 Tomo 11 Folio 385 • 386, adherida al Sistema Coldwell Banker Cuyo Real, CUIT ? Ver datos -8, Avenida Emilio Civit 754. Ciudad capital, Mendoza.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 455.967/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Miguel de Azcuénaga, Distrito Lunlunta, Departamento Maipú, Mendoza, M5509, Argentina, Distrito Lunlunta, Maipu, Mendoza

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