Casa en alquiler

ARS 700.000

Casa en alquiler en Distrito Gutierrez

Greenwood Inmobiliaria Alquila Casa en Maipu - B° Agua y Energia

Batalla de Maipú, M5515 Maipú, Mendoza, Argentina, Maipu, Mendoza, Argentina. · Distrito Gutierrez, Maipu, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Gutierrez, 3 dormitorios, 80 m², ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 9,7% desde el 20/06/2026 (de ARS 775.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad de alquiler en un entorno tranquilo y accesible. Ubicada en el Barrio Agua y Energía, esta acogedora casa de 80 m² cubiertos se asienta sobre un terreno total de 200 m². Con un precio de alquiler de $750.000, es ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Características: Habitaciones: 3 amplias habitaciones, ideales para el descanso y la privacidad. Baño: 1 baño completo, diseñado para ofrecer funcionalidad. Cochera: Cochera pasante, proporcionando comodidad para múltiples vehículos. Espacios exteriores: Un hermoso patio, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Living-Comedor: Un área de estar luminosa y acogedora, ideal para reuniones familiares. Cocina: Cocina independiente, con espacio suficiente para equipamiento y almacenamiento. MAT:378 COD: S.S Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1450

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 700.000

En 3 meses

~$ 745.335

En 12 meses

~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 700.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total

20 de jun de 2026ARS 775.000 → ARS 750.000-3.23%
23 de jul de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%

Ubicacion

Batalla de Maipú, M5515 Maipú, Mendoza, Argentina, Maipu, Mendoza, Argentina., Distrito Gutierrez, Maipu, Mendoza

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