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Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 240.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en Distrito Carrodilla · 8 ambientes
Casa en venta
USD 240.000
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en Distrito Carrodilla · 8 ambientes

Casa 8 Ambientes 3 Dorm.. | m. Boedo

M. BOEDO . Entre Terrada y Vieytes · Distrito Carrodilla, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
524 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito Carrodilla, Maipú – 3 dormitorios, 140 m2

Caracteristicas: Propiedad en un 80% de avance constructivo, con entrega estimada para febrero 2025. Se ubica en el barrio privado Gran Boedo I, con seguridad 24 horas y vista a la cordillera. La casa es de una sola planta y cuenta con 3 cocheras, churrasquera semi cubierta y amplio terreno de 500 m2. El precio publicado es de USD 240.000 para la opción sin piscina, caldera ni riego por aspersión. Se destacan acabados de primera línea como mesadas Neolith, grifería Piazza y carpintería exterior novissima con DVH.

Perfil: Buscadores de una casa para estrenar en zona de montaña con amenities de barrio privado, ideal para quienes priorizan seguridad, entorno natural y la posibilidad de personalizar los últimos detalles de la construcción.

Comparables
11
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.513
Mediana m²
150 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Distrito Carrodilla

Descripcion

Century21 Inmoandes ofrece una casa, en un 80% de avance contractivo en el prestigioso barrio privado GRAN BOEDO I, que posee un entorno natural, con vista imponente a la cordillera. Posee seguridad 24 horas con control de entrada y seguridad y Sistemas de vigilancia electrónica. Se encuentra ubicado a 15´de la Ciudad de Mendoza, a 10´del centro de Chacras de Coria y a 7´del centro de Maipú. El inmueble posee 500m2 de superficie terreno, y 140m2 de superficie cubierta, se distribuye en una sola planta, que se encuentra distribuida en una amplio estar/comedor, cocina, lavadero, patio de servicio, 3 dormitorios, 1 con vestidor y baño en suite y 2 habitaciones con baño compartido. Cochera para 3 vehículos. Churrasquera semi cubierta. Listo para estrenar en FEBRERO 2025 y de acuerdo a las siguientes condiciones: Opción 1: 240.000 USD sin piscina, sin caldera, sin riego por aspersión, sin placard dormitorio del frente. Opción 2: 250.000 USD sin piscina ni caldera. Opción 3: 260.000 USD Casa completa para estrenar, lista para vivirla, que además de las descripciones expuestas, tiene: piscina, caldera calefacción central, termotanque y riego por aspersión. Otras características de la casa: Cocina con revestimiento y mesada Neolith Laminatto. Mueble de melamina texturada. Pileta Johnson C37. Griferia Piazza Emblem Ver datos . Anafe y horno Longvie grafito color negro. Lavadero con revestimiento de porcelanato San Lorenzo ice tile 60x30. Rectificado blanco mate. Mesada gris perla. Mueble de melamina blanca. Pileta Johnson A0 LN50 y grifería gourmet color cromo. Baño con revestimiento porcelanato san Lorenzo ice tile 60x30 rectificado blanco mate. Piso Alberdi manhattan dark 120x60. Griferia Piazza arq negra. Bacha Piazza A426 rectangular negra. Calefacción y agua caliente. Caldera mural Ferroli Fortuna 24. Termotanque de alta recuperación tipo Acquapiu Hybrid 4 H1100 negro. Revestimiento general pisos Alberdi Manhattan Dark 120x60. Zocalos: melamina blanca 12cm Carpintería interior y placares Puertas y placard MDF Texturado simil madera. Puertas de abrir. TV empotrado. Vestidor de melamina blanca. Carpintería exterior puertas y ventanas línea novissima negra DVH alta prestación. Europa 60 negra. Piscina modelo Nordico N460 4.6m de largo, 2.38m de ancho, 1.2 de profundidad color arena. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Inmobiliario colegiado Monica Saez. Matricula nº 2026 (C.C.P.I.M) XINTEL(C Ver datos )

Que hay cerca

Educacion
AITUE (1-158) · inicial · publica14 min · 909 m
DR. MEDARDO ORTIZ · inicial/primaria · publica14 min · 909 m
Espacios verdes
Parque K15 min · 964 m
Parque C16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Distrito Carrodilla

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 295.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 240.000-18.6% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 240.00008 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Distrito Carrodilla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Distrito Carrodilla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

M. BOEDO . Entre Terrada y Vieytes, Distrito Carrodilla, Maipu, Mendoza

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