Casa en alquiler en Lujan de Cuyo · 5 ambientes

Casa a Estrenar en Aquiler en Lujan de Cuyo

Araoz Ruta 60 B° la Quebrada 2300 · Lujan de Cuyo, Maipu, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 220 m²
Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lujan de Cuyo, 5 ambientes, 220 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana expensas: ARS 160.000
Mediana m²: 200 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Lujan de Cuyo

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.491

En 12 meses

~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.