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Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
1258, Cristóbal Colón, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5515, Argentina · Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 150 m²
Casa en Maipu, 3 ambientes, 70 m², USD 80.000 (comparada contra 120 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.080 de la mediana (+5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 120
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.080
- Mediana m²
- 75 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.806.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1258, Cristóbal Colón, Distrito Ciudad de Maipú, Departamento Maipú, Mendoza, 5515, Argentina, Maipu, Mendoza