venta
USD 135.000
Casa · 132m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Barrio Agua y Energia Plan 23 · 5 amb · 2 dorm · 132 m2 · hace 80 dias
Casa en venta en Barrio Agua y Energia Plan 23 · 2 ambientes
Casa en Venta -Barrio 23avo Plan Agua y Energía- Maipú
Santiago Pezzutti 100 · Barrio Agua y Energia Plan 23, Maipu, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 132 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Maipu, 2 ambientes, 132 m², USD 135.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,6% por debajo de la mediana del set (USD 144.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.023 contra USD 1.098 de la mediana (-6,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 144.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.098
- Mediana m²
- 121 m²
Comparar con 16 propiedades similares
2 dorm en Barrio Agua y Energia Plan 23
Descripcion
Casa en Venta 2 dormitorios, Maipú
Ubicación y entorno:
Sobre calle Santiago Pezzuti, a metros de J. B.
Martínez.
Zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público, comercios y servicios.
APTA CRÉDITO HIPOTECARIO
Características principales:
• Superficie cubierta: 132 m²
• Superficie total: 201 m²
• 2 Dormitorios (uno en suite en planta baja)
• 3 Baños
• Cocina: Moderna y funcional
• Living/Comedor: Integrado, luminoso y amplio
• Cochera: Techada para 3 vehículos, con portón eléctrico
• Patio
• Terraza Amplia
Distribución en 2 plantas:
Planta baja: Cocina, living-comedor, dormitorio en suite, baño de servicio, cochera techada y patio.
Planta alta: Espacio libre/dormitorio, baño y amplias terrazas con piso atérmico.
Instalación lista para calefacción central (sin radiadores ni caldera).
Carpintería aluminio alta prestación y doble vidrio.
Propiedad equipada y lista para habitar.
Valor anterior: USD 156.000
Nuevo valor de venta: USD 144.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.183.761/mes
Necesitas ingresos por $ 4.735.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Santiago Pezzutti 100, Barrio Agua y Energia Plan 23, Maipu, Mendoza
