Departamento en venta en Luzuriaga · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 45.000

Departamento en venta en Luzuriaga · 1 ambiente

Barrio 7 de julio, luzuriaga, maipu

Paso de los Andes 100 · Luzuriaga, Luzuriaga, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luzuriaga, 1 ambiente, 75 m², USD 45.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 58.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 866 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 866
Mediana m²
67 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Luzuriaga

Descripcion

Corredor Responsable: Alejandro Emilio Garay CCPIM 998 • Contacto: Pablo Vera REMAX ofrece: Hermosa propiedad en B° 7 de Julio de Luzuriaga, Maipu. La misma cuenta con: • 3 habitaciones, con posibilidad de hacer una mas. • 1 Baño completo • 1 toilette • 1 comedor doble • Cocina • Patio con churrasquera • Lugar para hacer una cochera La propiedad se encuentra en uno de los barrios mas seguros y buscados de Luzuriaga, Maipú tanto por su tranquilidad como por su accesibilidad a escuelas, comercios, supermercados, comisarias, clubes sociales líneas de colectivos , y el metro tranvía a una cuadra de distancia, la seguridad de este barrio la distingue de la mayoría de los barrios abiertos de MZA. Por todas estas ventajas es que la zona es catalogadas como una de las mejores para formar una familia o vivir en tranquilidad y conexión con la urbanización aledaña. NO DUDES EN CONOCER ESTA PRECIOSA PROPIEDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 390.522/mes

Necesitas ingresos por $ 1.562.089/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paso de los Andes 100, Luzuriaga, Luzuriaga, Mendoza

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