Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 46.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Lujan de Cuyo
Terreno en venta
USD 46.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Lujan de Cuyo

Venta lote lujan mendoza qvuatro del plata

Roque Sáenz Peña 5000 · Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Vistalba, Luján de Cuyo – 607 m²

Características: Lote dentro del barrio privado QVATTRO DEL PLATA, con superficie de 607 m². El proyecto ofrece más de 25.000 m² de espacios verdes, 2 lagunas privadas, 3 áreas de juegos infantiles, doble cerco perimetral y servicios subterráneos. Tiene doble portal de acceso por calle Roque Sáenz Peña. El precio publicado es de USD 46.000. No se informan expensas.

Perfil: Se adapta a quien busca un terreno para construir su casa en un entorno natural y tranquilo, con vistas al Cordón del Plata y cercanía a bodegas y restaurantes de la zona. También puede interesar a quien desee resguardar capital en una zona en crecimiento a 20 km de la ciudad de Mendoza.

Comparables
98
Mediana precio
USD 56.903
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
604 m²
Comparar con 98 propiedades similares
en Lujan de Cuyo

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Veronica Blanes QVATTRO DEL PLATA – VISTALBA, LUJÁN DE CUYO Viví donde la naturaleza, la tranquilidad y la inversión inteligente se encuentran. En una ubicación privilegiada sobre calle Roque Sáenz Peña, a la altura del tradicional Callejón de la Virgen, nace QVATTRO DEL PLATA, un exclusivo barrio privado pensado para quienes buscan calidad de vida en uno de los entornos más valorados de Mendoza. Ubicado en Vistalba, un distrito que ha sabido crecer conservando su esencia, el proyecto se integra armónicamente al paisaje de viñedos centenarios y ofrece vistas incomparables al majestuoso Cordón del Plata, creando un entorno único para vivir o invertir. Diseñado bajo un concepto de urbanización orgánica y sustentable, QVATTRO DEL PLATA propone un estilo de vida conectado con la naturaleza, lejos del ritmo de la ciudad, pero con excelentes accesos y cercanía a los principales puntos de interés de la provincia. Características destacadas 304 lotes con superficies desde 600 m² hasta 1.000 m² Más de 25.000 m² de espacios verdes distribuidos en 5 parques internos 2 lagunas privadas integradas al paisaje Doble portal de acceso, con ingreso principal por calle Roque Sáenz Peña Todos los servicios subterráneos Corredor de seguridad con doble cerco perimetral 3 áreas de juegos infantiles Una ubicación que suma valor A minutos de las principales bodegas, restaurantes, centros turísticos y espacios recreativos de Vistalba y Chacras de Coria, y a tan solo 20 km de la Ciudad de Mendoza, este desarrollo combina naturaleza, conectividad y proyección de crecimiento. Oportunidad de pre-lanzamiento Una propuesta ideal para quienes buscan resguardar capital, construir su hogar en un entorno privilegiado o realizar una inversión con gran potencial de valorización en una de las zonas con mayor desarrollo de Mendoza. QVATTRO DEL PLATA. Donde el paisaje mendocino se convierte en tu forma de vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que hay cerca

Compras
Cisilotto12 min · 744 m
Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en Lujan de Cuyo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 86/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.1%
Esta propiedad
USD 76/m²-11.4% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 76/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 209 avisos del segmento publicados en Lujan de Cuyo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Lujan de Cuyo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Roque Sáenz Peña 5000, Lujan de Cuyo, Lujan de Cuyo, Mendoza

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