Departamento · 3 Ambientes · 1 Cochera
522, Alcides Guiñazú, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina · Lujan de Cuyo, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Departamento en Lujan de Cuyo, 3 ambientes, ARS 550.000/mes (comparada contra 70 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 600.000, 14,3% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 9,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 70
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 55.000
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 61 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
522, Alcides Guiñazú, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina, Lujan de Cuyo, Mendoza