Departamento en alquiler

ARS 500.000

Departamento · 2 Ambientes · 1 Cochera

1133, Patricios, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina · Lujan de Cuyo, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lujan de Cuyo, 2 ambientes, ARS 500.000/mes (comparada contra 25 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (ARS 525.000).

Historial de precio: Baja de 16,7% desde el 17/06/2026 (de ARS 600.000 a ARS 500.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 25
Mediana alquiler: ARS 525.000/mes
Mediana m²: 50 m²

Comparar con 25 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Coccuci Inmobiliaria ofrece departamento ubicado en 3º piso con acceso por ascensor. La propiedad cuenta con cocina comedor integrada, un dormitorio con excelente iluminación natural y baño completo. Además, dispone de cochera y baulera, brindando mayor comodidad y espacio de guardado. Ideal para vivienda permanente en un entorno tranquilo y de fácil acceso. Se acepta una mascota Pequeña. -CONDICIONES: * Contrato por dos años. * Aumento Cuatrimestral según ICL. * Depósito en dólares ( 3 cuotas )(USD 600) * Contratar seguro contra robo e incendio * Consultar por mascota (pequeña) * Expensas (dto y cochera) $ 44.000 Vías de comunicación: Tel: Ver datos Opción 2 (alquileres), luego Opción 3 (área comercial) WhatsApp Ver datos

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 500.000

En 3 meses

~$ 532.382

En 12 meses

~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 520.000· 25 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 5 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-16.7% total

17 de jun de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
13 de ago de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%

Ubicacion

1133, Patricios, Distrito Ciudad de Luján de Cuyo, Departamento Luján de Cuyo, Mendoza, 5507, Argentina, Lujan de Cuyo, Mendoza

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