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Departamento en venta en Libertador Gral San Martin · 2 ambientes
Venta departamento 1 dorm. Frente hotel totem
Miguez esq Calle Publica N3 100 · Libertador Gral San Martin, Libertador Gral San Martin, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 53 m²
Departamento en Libertador Gral San Martin, 2 ambientes, 40 m², USD 52.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 48.000). El m² sale USD 1.300 contra USD 1.200 de la mediana (+8,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 48.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.200
- Mediana m²
- 40 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.797.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Miguez esq Calle Publica N3 100, Libertador Gral San Martin, Libertador Gral San Martin, Mendoza
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