Terreno en venta en Las Heras

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Carlos Rebman El equipo remax ofrece a la venta.- Descripción del terreno y proyecto inmobiliario Terreno de 2.642 m² de superficie total, con 45 metros de frente, ubicado sobre Calle Chaco, en el departamento de Las Heras, con una ubicación estratégica y alto potencial de desarrollo urbano. El inmueble cuenta con un proyecto inmobiliario integral aprobado para la construcción de 48 departamentos de aproximadamente 65 m² cada uno, distribuidos en 6 torres, incluyendo cocheras y espacios comunes destinados a recreación y circulación. El proyecto presenta un importante grado de avance administrativo y técnico, contando con: Expediente municipal presentado y visado. Proyecto aprobado. Memoria de cálculo estructural. Planos completos presentados de estructura. Proyecto y planos de agua, cloacas y electricidad. Estudio de suelo realizado. Estudio de impacto ambiental. La propiedad posee una ubicación privilegiada, a 200 metros de la Costanera, con acceso rápido a distintos puntos estratégicos de la provincia. Se encuentra a 10 minutos del centro de Mendoza y a 7 minutos del Aeropuerto Internacional El Plumerillo. Además, cuenta con líneas de transporte público en la puerta, brindando excelente conectividad. El entorno inmediato dispone de una amplia infraestructura de servicios y comercios, incluyendo supermercados, farmacias, bares, almacenes y diversos servicios de apoyo, lo que incrementa significativamente el atractivo residencial y comercial del desarrollo. Se trata de una oportunidad de inversión con documentación técnica avanzada y un proyecto listo para su ejecución, reduciendo tiempos administrativos y facilitando el inicio inmediato del emprendimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.