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Local en alquiler en Los Ortices
Local en alquiler
ARS 1.800.000

Local en alquiler en Los Ortices

Local comercial en las heras

San Miguel · Los Ortices, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Ortices, 150 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Inmobiliaria Rivarola Agostini alquila excelente local en Las Heras: Ubicación: Calle San Miguel, casi Julio Roca En diagonal al Colegio Casales A pocos metros de la Plaza Distrital Muy cercano a la Municipalidad de Las Heras y al Registro Civil Se trata de un local a estrenar, ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular. 150 m² cubiertos Amplia vidriera Piso de porcelanato Baños instalados Entorno comercial consolidado (farmacias, panaderías, verdulerías y múltiples comercios). Numerosas paradas de colectivo en las inmediaciones. La propiedad no cuenta con gas. No apto para rubro gastronomía. Valor mensual: $1.800.000 + IVA Contratos a 24 o 36 meses Ajustes cada 4 meses Inmobiliaria Rivarola Agostini Matrícula 1434 Instagram: @inmobiliaria_rivarolaagostini

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.916.575
En 12 meses
~$ 2.313.587

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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C.A.P.S. 362 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ANTONIO HUESPE.- · centro de salud · publico6 min · 355 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Miguel, Los Ortices, Las Heras, Mendoza

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