Local en alquiler en El Zapallar · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 950.000

Local en alquiler en El Zapallar · 2 ambientes

Amplio Local Comercial en Alquiler - Las Heras - Posibilidad de Adquirir Fondo Comercio

Vinoteca Olascoaga, 875, Coronel Olascoaga, El Zapallar, Distrito Ciudad de Las Heras, Distrito El Zapallar, Departamento Las Heras, Mendoza, M5539KTR, Argentina · El Zapallar, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en El Zapallar, 85 m² cubiertos, ARS 950.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

VÓRTICE INMOBILIARIA ALQUILA Excelente y amplio Local Comercial en alquiler, ubicado con frente a calle Olascoaga N° 875, a pocas cuadras de Av. San Martín, Las Heras, Provincia de Mendoza. Características de la propiedad: dispone de una planta libre, baño, y escritorio; cuenta con estacionamiento holgado en puerta para dos vehículos cómodos; posee luz y agua. Superficie cubierta y total de 85 m2, aproximadamente. Datos importantes: actualmente se encuentra en funcionamiento una vinoteca, por lo que se ofrece la la posibilidad de adquirir el fondo de comercio “llave en mano”, incluye equipamiento, mobiliario y mercadería, ideal para continuar con el rubro actual, y listo para entrar y facturar desde el primer día. Canon mensual inicial: $ 950.000,00.- con actualizaciones trimestrales. Por cualquier consulta, no dude en contactarnos, estamos a su disposición. Corredor responsable: GROSSO, Jeremías (matrícula cpim 1957). Nota: Los precios, distancias, características, medidas y condiciones mencionadas son aproximadas y pueden cambiar sin previo aviso. La información publicada podría contener errores y no debe considerarse como un compromiso legal o contractual. Algunas características o terminaciones pueden variar o no estar incluidas en el precio indicado. Para obtener información precisa y actualizada, le recomendamos consultar con nuestro corredor responsable. -

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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CENTRO MEDICO GALENO.- · centro de salud · privado11 min · 734 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vinoteca Olascoaga, 875, Coronel Olascoaga, El Zapallar, Distrito Ciudad de Las Heras, Distrito El Zapallar, Departamento Las Heras, Mendoza, M5539KTR, Argentina, El Zapallar, Las Heras, Mendoza

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