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Departamento · 74m² · 3 Dormitorios
1600, Sáenz Peña, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina · Las Heras, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 74 m²
Departamento en Las Heras, 3 dormitorios, 74 m², USD 49.500 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 669 contra USD 641 de la mediana (+4,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 641
- Mediana m²
- 74 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 1.736.182/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1600, Sáenz Peña, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina, Las Heras, Mendoza