Departamento en venta en Chacras de Coria · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 227.000

Departamento en venta en Chacras de Coria · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormitorio, chacras de coria

Ruta Provincial 82 100 · Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Chacras de Coria, 2 ambientes, 65 m², USD 227.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 224.500). El m² sale USD 3.492 contra USD 3.332 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 224.500
Mediana precio/m²
USD 3.332
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Chacras de Coria

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Maria Victoria Garcia Dupetit RE/MAX ofrece a la venta departamento de un dormitorio (ver tipología en imágenes) en el exclusivo complejo Alma Chacras, torre 1. Ubicado en el corazón de Chacras de Coria, con increíbles vistas a la montaña y al valle, este proyecto fue pensado para quienes buscan invertir o vivir en una de las zonas con mayor crecimiento, estilo de vida y proyección de Mendoza. Alma Chacras combina diseño contemporáneo, entorno natural y una ubicación estratégica, a minutos de polos gastronómicos, comerciales, ejecutivos como Chacras Park y principales atractivos turísticos de la zona. Desarrollado por Grupo Broda junto al prestigioso estudio de arquitectura A4 y construido por Monteverdi, garantizando calidad constructiva y seguridad. Características del complejo: • Tres torres de 56 departamentos cada una. • Predio cerrado con tecnología y seguridad 24 hs. • Espacios verdes con paisajismo. • 3 SUM equipados para 30 personas con parrilla y baño interno. • Cowork. • Piscina de 80 m² con borde infinito, solárium y vistas a la montaña. • Plaza de juegos, espacio fitness, calistenia y relajación. • Estacionamiento de cortesía para visitas y laundry. Características de la unidad: Ubicado en la Torre 1, piso 1 • 65 m2 • Cocina, living-comedor integrados. • Amplio balcón. • 1 baño completo con puerta de acceso desde el living y dormitorio. • Calefacción por losa radiante. • Split frío/calor. • Pisos de porcelanato Fast Black. • Grifería Roca Epuyén y bacha Johnson. • Mesada Purastone con amplio espacio de guardado. • Aberturas de aluminio con doble vidrio. • Cochera. Entrega estimada: Septiembre 2026. Financiación disponible. Unidad piloto totalmente equipada disponible para visitar. Escribime para asesorarte o coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.962.102/mes

Necesitas ingresos por $ 7.848.410/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 215 min · 958 m
Salud
HALSA SALUD DEPORTIVA.- · centro de salud · privado9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 1 dormitorio en Chacras de Coria

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 177.000
Esta propiedad
USD 227.000+28.2% · por encima del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Chacras de Coria. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ruta Provincial 82 100, Chacras de Coria, Las Heras, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chacras de Coria

Busquedas relacionadas