Departamento en alquiler en las Heras · 2 ambientes

Openhouse Alquila Departamento en Bº Solares de Roca

Bº Solares DE Roca · las Heras, Las Heras, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en las Heras, 2 ambientes, 25 m², ARS 490.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 490.000

En 3 meses

~$ 521.734

En 12 meses

~$ 629.810

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 390.000· 3 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Walmart (Changomas)6 min · 368 m

Walmart7 min · 475 m

Atomo9 min · 548 m

Educacion · 5 en la zona

CENTRO DE ESTUDIOS E INFORMATICA (CEI) · adultos · privada10 min · 639 m

JARDIN MATERNAL LUCERITO J369 · inicial · social/cooperativa10 min · 639 m

4-082 JOSE PATROCINIO DAVILA · secundaria · publica10 min · 654 m

Espacios verdes

Parque de la familia3 min · 170 m

Parque de la familia7 min · 457 m

Plaza Kolton15 min · 966 m

Salud

CONSULTORIO WALMART LAS HERAS.- · centro de salud · privado8 min · 509 m

C.P.A. RODRIGUEZ, M. E. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado13 min · 800 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en las Heras

Mediana del barrio: ARS 480.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: ARS 490.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en las Heras es ARS 480.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.