Casa en alquiler

ARS 1.300.000

Casa · 200m² · 6 Ambientes

Saavedra, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina · Las Heras, Mendoza

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 3
Sup. cubierta: 200 m²
Sup. total: 345 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Heras, 6 ambientes, 200 m², ARS 1.300.000/mes (comparada contra 4 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.300.000).

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 29/07/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 1.300.000/mes
Mediana m²: 230 m²

Comparar con 4 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Ofrecemos esta hermosa casa en alquiler en el departamento de las heras. En una zona tranquila a media cuadra de av. San Martin. Es una casa amplia con 4 dormitorios, 3 baños, 2 cocheras y patio con pileta. Tiene buena seguridad y el estado de la casa es muy bueno. Un dormitorio con baño en suite completo. Una casa para disfrutar en familia, digna de visitarla para apreciar la calidad y sus amenities...la pileta esta lista para usarla. Se aceptan mascotas. Estamos a su disposición por cualquier consulta! (AM) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.150.000· 6 avisos — este aviso pide 13% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

29 de jul de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
20 de ago de 2026ARS 1.400.000 → ARS 1.300.000-7.14%

Ubicacion

Saavedra, Distrito Ciudad de Las Heras, Departamento Las Heras, Mendoza, 5539, Argentina, Las Heras, Mendoza

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