Casa en venta en Chacras de Coria · 5 ambientes

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 • Contacto: Fernando Nicolas Mammana CASA EN VENTA EN VERTIENTES DEL PEDEMONTE, FRENTE AL DESERT PUB, BARRIO LAS LOMAS, LUJAN DE CUYO MENDOZA Propiedad en excelente estado ubicada en la reconocida zona de Vertientes de Pie Demonte, sobre la calle Alberto Spinetta. Se trata de una casa con gran potencial, en una zona en crecimiento, con servicios luz agua de pozo, gas natural, y que se destaca de las demás viviendas por sus varios amenities, construida en 2006 con acabados de primerísima calidad que se mantienen en óptimas condiciones. La distribución funcional comprende 5 ambientes que incluyen 3 habitaciones con placares y 1 baño completo, diseñados para aprovechar eficientemente los espacios. que han sido complementados con grandes bauleras, para mayor capacidad de guardado, una sala de estar que integra una cocina luminosa y amplia con una estufa hogar adornada en piedra, ideal para reuniones ya que el espacio es muy amplio con aproximadamente 35m2, agregamos también una sala comedor que puede ser usada de distintas manera, como estudio amplio y lleno de luz La propiedad cuenta con 250 m² cubiertos que conforman las áreas principales de la vivienda, complementados por 48 m² semicubiertos que amplían las posibilidades de uso y disfrute. El terreno de 1000 m² ofrece una superficie descubierta de 702 m², que albergan una pileta de material de aprox 50.000 litros con equipo de filtrado con baño completo y vestidor, un quincho con parrilla totalmente cerrado con vidrio laminado, puerta corrediza, para reuniones con amigos, y agregados como una pequeña quinta, una hermosa laguna de piedra, columpios hermoso parque y gran espacio libre para realizar múltiples tareas al aire libre La propiedad incluye 1 cocheras para 2/3 vehículos techadas, portón eléctrico lo que representa una ventaja significativa en términos de comodidad y seguridad vehicular. Cabe destacar el sistema de alarma comunitaria conectado con la municipalidad de Lujan de Cuyo El estado general excelente de la construcción minimiza necesidades de inversión inmediata en mantenimiento, permitiendo que el nuevo propietario disfrute de la propiedad sin preocupaciones estructurales. Se trata de una oportunidad sólida en una de las zonas más valoradas de Mendoza. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.