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Casa en alquiler en las Heras · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.600
+ ARS 530.000 de expensas
= $ 2,5 M

Casa en alquiler en las Heras · 4 ambientes

Casa en Alquiler Dalvian 3 Dorm.

Cerro Chimenea 1300 · las Heras, Las Heras, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en las Heras, 4 ambientes, 200 m², USD 1.600/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 530.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en las Heras

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en las Heras

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de las casas en alquiler en las Heras es ARS 600.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cerro Chimenea 1300, las Heras, Las Heras, Mendoza

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